✅ काय निर्णय घेण्यात आला आहे?
राज्यातील शहरी आणि उपनगरीय भागातील, म्हणजे �– महानगरपालिका, नगरपालिका, नगरपंचायत यांच्या हद्दीतील, तसेच Maharashtra Regional and Town Planning Act, 1966 अंतर्गत येणाऱ्या प्राधिकरणांच्या भागातील (उ.दा. नगरविकास प्राधिकरणे) आणि गावठाणानजीक 200 ते 500 मीटरपर्यंतच्या भागातील जमिनींवर हे लागू होणार आहे.
New bharti | वन विभाग द्वारे नवीन पदाची जाहिरात प्रसिद्ध | आजच अर्ज दाखल करा
या भागातील जमिनींच्या तुकडेबंदीचे नियम (म्हणजे लहान भूखंड खरेदी-विक्री, हस्तांतरण यांच्यावर झालेले निर्बंध) काढून टाकण्यात आले आहेत किंवा त्यांना सैल करण्यात आले आहे.
विशिष्ट वेळापत्रकानुसार — 1 जानेवारी 2025 पर्यंत झालेले भूखंड व्यवहार, “एक गुंठा आकारापर्यंतचे तुकडे” इत्यादी लागू केले जाणार असल्याची घोषणा करण्यात आली आहे.
अंदाजे 49 लाख किंवा त्याहून अधिक तुकड्यांचे (भूखंडांचे) नियमितीकरण होणार आहे, आणि सुमारे 50 लाखांहून अधिक कुटुंबांना याचा लाभ होणार आहे असे सांगितले गेले आहे.
📌 का हा निर्णय गरजेचा होता?
हा कायदा मूळतः शेतीयोग्य जमिनींच्या तुकडी होण्यास प्रतिबंध घालण्यासाठी होता — तसेच योग्य आकाराच्या शेतकायद्यांना मिळावा यासाठी.
ladki bahin yojna|ladki bahin ekyc | अर्जंट सूचना फ्रीज वापरणारे सावधान मोठा दंड ?
मात्र, कालांतराने शहरीकरण वाढल्यामुळे शहरी आणि उपनगरीय भागातील जमिनींसाठी हा नियम ‘गॅप’ असल्याचे दिसले — उदाहरणार्थ, लहान भूखंड विकत घेण्यासाठी किंवा त्यांची नोंदणी करण्यासाठी अडचणी येत होत्या.
त्यामुळे नागरिकांना मालमत्ता नोंदणी, बांधकाम परवाना, कर्ज घेणे इत्यादी बाबतीत अडथळे येत होते.
🧐 याचा तुमच्यासाठी काय फायदा?
New bharti | वन विभाग द्वारे नवीन पदाची जाहिरात प्रसिद्ध | आजच अर्ज दाखल करा
जर तुम्ही किंवा तुमच्या ओळखीतील लोकांनी 1 गुंठा किंवा त्याहून कमी आकाराचे भूखंड खरेदी केले असतील शहरी/उपनगरीय भागात, तर आता तो भूखंड कायदेशीर स्थितीत येण्याची शक्यता आहे.
नोंदणी, मालकी हक्क, बांधकाम परवाना यासारख्या बाबतीत सुलभता येणार आहे.
जमिनीचे व्यवहार (विक्री, हस्तांतरण) यासाठीचा कायदेशीर अवरोध कमी होणार आहे.
Rover Machine | आता जमीन मोजणी होणार ३० दिवसात! अशी असेल प्रक्रिया.
भूखंडाचा बाजारमूल्यही वाढू शकतो कारण मालकी हक्क स्पष्ट होतील.
⚠️ काही अटी आणि महत्त्वाच्या गोष्टी
हे मुख्यतः नॉन-अॅग्रीकल्चरल वापरासाठीच्या जमिनींवर लागू आहे — म्हणजे शेती उपयोगासाठी असलेल्या जमिनींसाठी पूर्णपणे नियम बदलले आहेत असे नाही.
Maharashtra Police Bharti Online Form kasa bharava 2025 fill up | पोलीस भरती असा भरा ऑनलाईन फॉर्म
नियमावली (SOP) तयार होणे गरजेचे आहे — यासाठी 15 दिवसांत समिती स्थापन केली जाणार आहे अशी घोषणा आहे.
Rover Machine | आता जमीन मोजणी होणार ३० दिवसात! अशी असेल प्रक्रिया.
नियमावली येईपर्यंत व्यवहार करताना योग्य माहिती पाहणे गरजेचे आहे — म्हणजे खरेदी पूर्वी किंवा विक्रीपूर्वी नोंदणी, जमाबंदी स्थिती इत्यादी तपासणे महत्वाचे आहे.