✅ वडिलोपार्जित (वारस) शेतजमीन नावावर कशी करायची?
याला वारस दाखल / हक्क नोंदणी / Mutation Entry (म्यूटेशन) म्हणतात.
✔️ 1) सर्वात आधी कोणते कागद लागतात?
आवश्यक कागदपत्रे:
मृत व्यक्तीचा मृत्यू दाखला
वारस प्रमाणपत्र / कायदेशीर वारसांची यादी
आधार कार्ड / ओळखपत्र
सातबारा उतारा (मौजा नोंद)
जमीन खरेदीची जुनी कागदपत्रे (असल्यास)
✔️ 2) अर्ज कुठे करायचा?
Talathi / Mandal Office / e-Mojani / MahaBhulekh Mutation विभागात
तुम्ही थेट:
तात्याची / वडिलांची मृत्यू नोंद दाखल
वारस नावाने जमीन नोंदणी (वारस दाखल)
हा अर्ज करायचा.
✔️ 3) खर्च किती येतो?
सरकारी फक्त:
🟢 ₹100 — Mutation Entry Processing Fee / Hakk Notebook Fee
(काही ठिकाणी ₹25–₹100 दरम्यान)
👉 याशिवाय कोणतीही अतिरिक्त फी नाही
(दलालांच्या बोलण्यावर विश्वास ठेवू नका.)
✔️ 4) प्रक्रिया किती दिवसांत पूर्ण होते?
7/12 आणि 8A वर तुमचे नाव चढते — 15 ते 30 दिवसांत
Talathi प्रथम फेरफार नोंद (Mutation Entry) काढतो
नंतर सर्व वारसांची सही, हरकत नसल्याचे दाखले
Hereditary entry मंजूर
✔️ 5) ऑनलाइन कुठून पाहता येईल?
मंजुरी झाल्यावर:
mahabhumi.gov.in
bhulekh.mahabhumi.gov.in येथे जाऊन तुमचा नवीन 7/12 उतारा डाउनलोड करता येतो.
📌 महत्वाचे:
❗️”१०० रुपयांत जमीन नावावर” म्हणजे सरकारी Mutation शुल्क — जमीन खरेदी नाही.
❗️ दलाल किंवा नोटरीकडून अतिरिक्त पैसे देण्याची गरज नाही.